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人物风采

目营心匠,做商业地产的掌舵人——专访商业地产领军人物宋龙先生

时间:2018-01-09 10:03:26   作者:eztv   来源:欧联华文网   阅读:3989   评论:0
内容摘要:2018年新年初始,泰康之家(北京)投资有限公司成都业务中心(负责西南区域)领导班子成员兼西南医学中心项目总经理宋龙先生,于百忙之中接受了记者的专访。从个人经历聊到人生感悟、从项目产品聊到业务板块、从市场发展聊到楼市走向、从投资环境聊到市场对政策的反响……坚守商业地产十余载,铸就......

2018年新年初始,泰康之家(北京)投资有限公司成都业务中心(负责西南区域)领导班子成员兼西南医学中心项目总经理宋龙先生,于百忙之中接受了记者的专访。从个人经历聊到人生感悟、从项目产品聊到业务板块、从市场发展聊到楼市走向、从投资环境聊到市场对政策的反响……坚守商业地产十余载,铸就了他敏锐的商业眼光、丰富的行业经验以及淡定的处事风格,其作为中国商业地产掌舵人的领导风范,让我们深受感染。

 

宋龙,曾任万达集团南方项目管理中心计划部主任工程师(副总级高管)、中粮集团大悦城城市综合体副总经理、碧桂园集团四川区域公司攀枝花项目总经理、银泰置地集团传富置业成都公司副总经理,拥有多年商业地产运作的丰富经验和卓越的整合营销能力。其先后运作了重庆万达广场、成都银泰城商业综合体、成都大悦城项目等知名项目,屡创佳绩,在业内树立了不可动摇的掌舵地位,其打造的商业地产项目均成为当地地标性建筑,深受行业和客户的追捧。

 

作为商业地产的专业人士,宋龙对该行业有着自己独特的分析。他认为,目前中国群众对商业地产的需求量仍非常之大,而目前综合体业态的相对欠缺为商业地产行业提供了较大的变化和发展机遇。如何开发出满足不同需求的优质产品,正是一位商业地产人应重点关注的问题。他带领团队精心设计打造的“成都大悦城”项目,正是该理念的最好的诠释。成都大悦城是由世界500强企业中粮集团斥资35亿元打造的首个体验式潮玩购物公园。作为该项目的主要负责人员,在设计策划初始,宋龙既考虑到了“安逸”、“休闲”、“慢生活”的成都本地生活特性,又结合了“主题”、“体验”、“国际化”等国外时尚设计元素,完美地实现了形态、业态、文态、生态的四态合一。如今,该项目的完工已经带动了整个武侯区的经济发展,使之成为成都乃至西南地区具有国际影响力的购物天堂。

 

宋龙表示,商业地产最让人着迷的地方是它所带来的巨大的成就感。从一个项目前期的规划到最终的落地运营,其中凝聚着所有团队人员的智慧和汗水。在这个过程中也许会面临许多困境和意想不到的阻碍,作为总指挥他需要带领团队攻克一个又一个难题,最终令项目完美亮相并屹立于市场,这整个过程虽然艰辛万分但是结果却是值得拥有。2013年,占地面积40万方,由银泰集团在成都布局的第一座大型城市综合体成都银泰城正式筹建动工。从设计初始,宋龙就给予了准确的定位,确定该区域人群特色定位为“年轻、时尚、品味”,辐射天府新城200万常住人口,按需打造出集购物、餐饮、休闲、娱乐、办公等功能一体的体验式室内购物中心,填补了该区人口的工作、生活需求空白,仅在开业当天客流量就突破15万人次,当天营业额超1200万元,引起全城瞩目。

 

经过十多年磨砺,宋龙以其过人的领导能力和决策能力、创新的设计理念和超强的执行力收获了业界和大众的高度好评。如今,这位极具“匠心精神”的商业地产掌舵手,已于2017年初获邀加入泰康之家,成为其重资产持有型物业西南医学中心开发管理的灵魂人物,并于2017年底收获第四届GIS地产大奖——中国十大房地产杰出人物奖,而我们也深信在不久的将来他会描绘出更优质的商业地产蓝图。(文/董英)

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